民生幸福是城市最好的环境，是城市的温度，也是城市的软实力。对于居住在设施不完善、年久失修破损的老旧小区的居民来说，总是期待着小区早日改造，实现“华丽转身”。近日，哈尔滨市2021年老旧小区改造项目保温材料、墙体材料采购项目公示中标结果，江南成功中标五个标段的保温材料和墙体涂料采购，将参与2021年哈尔滨超千万方规模的旧改工程。据了解，2021年哈尔滨有1003万平米老旧小区纳入改造计划，涉及道外区、平房区、南岗区、香坊区、双城区、呼兰区和松北区7个区，惠及居民23万户，目前多地改造项目已正式进入施工阶段。

助力城市旧改 推动城市更新

随着城市旧改的逐渐深入，越来越多的老旧小区迎来了由内而外的改造。纳入改造计划的多是始建于上世纪80、90年代的老房子，“晴天一身灰，雨天一脚泥，喝水靠桶拎”成为哈市多个老城区住户的常态。除了老小区常见的公共设施落后，社区环境差等问题，许多建筑也已面临破旧失修的窘境，外墙面开裂渗水、旧饰面层脏污褪色、瓷砖面风化脱落等顽疾亟待解决。

破旧失修的老建筑 外墙面临着多种问题

助力旧改项目 再度焕发建筑生命力

为全力配合此次哈尔滨老旧小区改造计划，江南以“牢固、抗裂”作为此次老建筑重涂解决方案的功能重点，为建筑提供“由内而外”的保温及外墙涂料整体化解决方案。墙面的翻新处理，不是仅仅铲掉涂料层或砸掉旧瓷砖面就可以，针对老建筑开裂、渗水等问题，江南的方案解决团队从基层处理着手，通过应用渗透底漆增强水泥基层强度，以界面墙宝满足界面剂与找平效果双合一需求，使界面墙宝与基材与外墙其他面层紧密结合，牢不可脱。

基层强度测试 保障外墙系统整体牢固

在此基础上，应用附着力好，耐水性、耐碱性优异，具有较强粘结强度的安墙宝腻子，为饰面层提供良好的基面，解决建筑潜在隐患，保障建筑持久抗裂。饰面层采用具备优异弹张性能的弹性涂料，弥盖底材细微裂缝。从底到面，一层层加固，为建筑带来持久保护。

同时，在今年哈市老旧小区的改造工程中，屋面保温、外墙保温（或节能改造）被列为必改项目。为推进旧改节能化，江南工程解决方案团队应用全体系的薄抹灰外墙外保温系统，重点考虑保温板、胶粘剂、抹面胶浆、增强网格布、饰面涂料等组成部分的匹配兼容性，重点关注节点部位的防水、防开裂处理。

保温到饰面采用一体化的涂装方案

薄抹灰外墙外保温系统选用质量稳定、品质可控、安全可靠的系统构件，严格执行GB/T 29906-2013《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》及JGJ/T 480-2019《岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标准》，保障外墙外保温系统在整个保温、装饰系统寿命周期内，能经受北国严酷的气候考验，保持良好的安全性能与保温性能。

老旧小区改造不仅仅是完善建筑功能、改善人居环境和基础设施，更长远的意义在于重构和优化城市的功能，提升老百姓的幸福感。以“刷新美好生活空间”为企业使命，江南愿在助力旧改推进的同时，不仅带来城市面貌的改变，也为更多人带来美好生活的憧憬。